Karakteristieke hoekwoning in Wittevrouwen met veel potentie en originele jaren ’30 details
Op een mooie hoek in de populaire wijk Wittevrouwen bieden wij deze te moderniseren woning aan, boordevol originele details en mogelijkheden. De woning beschikt over veel leefruimte en is ideaal voor wie graag zijn eigen smaak wil toevoegen.
De ligging is perfect: de Klaverstraat staat bekend als een van de meest geliefde en rustige straten van Wittevrouwen. Hierdoor kunnen kinderen hier veilig buiten spelen. Op een steenworp afstand ligt het Griftpark en in de wijk zijn diverse winkels, supermarkten, basisscholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten aanwezig. Ook horecaliefhebbers komen hier niets tekort: van een snelle koffie bij Koffie75 tot een ijsje bij Roberto’s of uitgebreid dineren bij Goesting, alles is binnen handbereik.
De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets staat u binnen enkele minuten op de Neude, bushaltes bevinden zich op loopafstand en met de auto bent u in circa 5 minuten bij de uitvalswegen (A27/A28).
Indeling:
Begane grond
Entree, ruime woonkamer met gashaard en originele vaste kasten. Vanuit de hal is toegang tot de eenvoudige keuken, het toilet en een berging. Deze berging is relatief eenvoudig bij de woonruimte te betrekken voor extra leefruimte. Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde en tweede slaapkamer aan de zijkant, badkamer en toegang tot het ruime, zonnige dakterras van ca. 19 m².
Tweede verdieping
Overloop en zeer royale zolderverdieping waar eenvoudig één of twee extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Hier bestaat tevens de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen
Samengevat
Een woning met enorm veel potentie, gelegen in een van de mooiste en meest gewilde buurten van Utrecht, op korte afstand van het Griftpark en alle voorzieningen.
Aanvullende informatie:
• Woonoppervlakte ca. 93 m² met uitbreidingsmogelijkheden;
• Zonnig en ruim dakterras van ca. 19 m²;
• Te moderniseren woning met veel karakter;
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
• Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing;
• “As is”-clausule van toepassing;
• Beperkt ingevulde vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
• Oplevering kan snel.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Lees de volledige omschrijving
